{"id":2091,"date":"2025-06-12T13:15:10","date_gmt":"2025-06-12T13:15:10","guid":{"rendered":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/?page_id=2091"},"modified":"2025-08-01T16:05:09","modified_gmt":"2025-08-01T16:05:09","slug":"legales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/legales\/","title":{"rendered":"Legales"},"content":{"rendered":"\t\t
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Soluciones integrales<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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T\u00e9rminos y Condiciones de Uso<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le\u00e9 atentamente nuestras pol\u00edticas de funcionamiento, responsabilidades y condiciones generales antes de utilizar los servicios de Fiancor. Este documento garantiza transparencia y seguridad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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T\u00c9RMINOS Y CONDICIONES LEGALES DEL SERVICIO DE GARANT\u00cdA DE FIANZA PARA ALQUILER DE GRUPO FIANCOR S.A. (OBLIGACIONES DINERARIAS)<\/b><\/p>

\u00daltima Actualizaci\u00f3n:<\/b> 09 de junio de 2025<\/span><\/p>

PRE\u00c1MBULO<\/b><\/p>

GRUPO FIANCOR S.A. (en adelante, \u00abFIANCOR\u00bb o \u00abEl Fiador\u00bb), con domicilio en Paran\u00e1 425 Piso Oficina 15 CABA, ofrece a trav\u00e9s de la presente los t\u00e9rminos y condiciones que rigen la prestaci\u00f3n de su servicio de garant\u00eda de fianza para contratos de locaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda y\/o uso comercial\/profesional en la Rep\u00fablica Argentina. La aceptaci\u00f3n de estos T\u00e9rminos y Condiciones implica el conocimiento y consentimiento de estos por parte de El Solicitante (locatario\/inquilino) y El Beneficiario (locador\/propietario).<\/span><\/p>

  1. OBJETO DEL SERVICIO<\/b><\/li><\/ol>

    FIANCOR se constituye como <\/span>fiador solidario, liso y llano, y principal pagador<\/b>, de las <\/span>obligaciones dinerarias<\/b> contra\u00eddas por El Solicitante en el marco del contrato de locaci\u00f3n de inmueble. FIANCOR garantiza al Beneficiario el cumplimiento de las siguientes obligaciones de pago, hasta la efectiva restituci\u00f3n del inmueble locado, en los t\u00e9rminos y con los alcances aqu\u00ed establecidos:<\/span><\/p>

    1. MODALIDAD DE LA FIANZA<\/b><\/li><\/ol>

      La garant\u00eda otorgada por FIANCOR reviste el car\u00e1cter de <\/span>fianza solidaria, lisa y llana, y principal pagador<\/b>, en los t\u00e9rminos del Art\u00edculo 1574 y concordantes del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n. Esto implica que FIANCOR se obliga directamente con el Locador, sin necesidad de excusi\u00f3n previa al Locatario.<\/span><\/p>

      1. ALCANCE DE LA COBERTURA<\/b><\/li><\/ol>

        La garant\u00eda de FIANCOR cubre <\/span>exclusivamente las siguientes obligaciones dinerarias<\/b>, en los t\u00e9rminos y con las limitaciones que se detallan en el Anexo de Condiciones Particulares de cada Contrato de Garant\u00eda:<\/span><\/p>

        • Alquileres:<\/b> El pago de los c\u00e1nones locativos (alquileres) adeudados por El Solicitante.<\/span><\/li>
        • Expensas Ordinarias:<\/b> El pago de las expensas ordinarias que correspondan al inmueble locado.<\/span><\/li>
        • ACLARACI\u00d3N IMPORTANTE:<\/b> Esta garant\u00eda <\/span>no cubre obligaciones no dinerarias<\/b>, como la reparaci\u00f3n de da\u00f1os al inmueble (salvo que el contrato de locaci\u00f3n especifique una suma dineraria fija y preestablecida como penalidad por dichos da\u00f1os y esta sea aceptada expl\u00edcitamente por FIANCOR en el Contrato de Garant\u00eda), ni costas judiciales derivadas de acciones legales (salvo que la ley las considere parte integrante de la obligaci\u00f3n principal de pago, lo que ser\u00e1 analizado caso por caso por FIANCOR).<\/span><\/li><\/ul>
          1. REQUISITOS PARA LA SOLICITUD<\/b><\/li><\/ol>

            Para acceder a la garant\u00eda de FIANCOR, El Solicitante deber\u00e1 cumplir con los requisitos que ser\u00e1n informados al momento de la solicitud y podr\u00e1n variar seg\u00fan el perfil de este (relaci\u00f3n de dependencia, monotributista, responsable inscripto, etc.). Estos requisitos incluir\u00e1n, pero no se limitar\u00e1n a:<\/span><\/p>

            • Documentaci\u00f3n de identidad (DNI).<\/span><\/li>
            • Comprobantes de ingresos (recibos de sueldo, pagos de monotributo, declaraciones juradas de ganancias, etc.), con la antig\u00fcedad y el nivel de ingresos m\u00ednimos requeridos por FIANCOR para asegurar la solvencia<\/span><\/li>
            • Completar la solicitud de garant\u00eda a trav\u00e9s de los canales habilitados por FIANCOR (web, oficinas, etc.).<\/span><\/li>
            • Cualquier otra documentaci\u00f3n o informaci\u00f3n que FIANCOR considere necesaria para la evaluaci\u00f3n del riesgo.<\/span><\/li><\/ul>
              1. PROCEDIMIENTO DE SOLICITUD Y APROBACI\u00d3N<\/b><\/li><\/ol>
                • El Solicitante deber\u00e1 completar la solicitud de garant\u00eda, adjuntando la documentaci\u00f3n requerida.<\/span><\/li>
                • FIANCOR realizar\u00e1 un an\u00e1lisis de riesgo y solvencia.<\/span><\/li>
                • FIANCOR se reserva el derecho de aprobar o denegar la solicitud de garant\u00eda a su exclusivo criterio, sin necesidad de expresar causa alguna. La precalificaci\u00f3n no implica la adjudicaci\u00f3n de la garant\u00eda.<\/span><\/li>
                • En caso de aprobaci\u00f3n, FIANCOR emitir\u00e1 el Contrato de Garant\u00eda, el cual deber\u00e1 ser firmado por todas las partes intervinientes (Locatario, Locador y FIANCOR).<\/span><\/li>
                • La resoluci\u00f3n de la solicitud se realizar\u00e1 en un plazo de \u00abhasta 24\/48 horas h\u00e1biles\u00bb una vez completada y presentada toda la documentaci\u00f3n. <\/span><\/li><\/ul>
                  1. COSTO DEL SERVICIO Y FORMAS DE PAGO<\/b><\/li><\/ol>

                    El costo del servicio de garant\u00eda de fianza ser\u00e1 informado al Solicitante al momento de la cotizaci\u00f3n y podr\u00e1 ser consultado a trav\u00e9s de la calculadora disponible en el sitio web de FIANCOR. El costo se abona por \u00fanica vez al momento de la firma del Contrato de Fianza. FIANCOR ofrecer\u00e1 diversas opciones de pago y financiaci\u00f3n.<\/span><\/p>

                    1. PROCESO ANTE INCUMPLIMIENTO<\/b><\/li><\/ol>

                      Ante el incumplimiento de las obligaciones dinerarias garantizadas por parte del Locatario, El Beneficiario deber\u00e1 notificar fehacientemente a FIANCOR en un plazo m\u00e1ximo de \u00ab30 d\u00edas corridos\u00bbdesde la fecha de vencimiento de la obligaci\u00f3n incumplida.<\/span><\/p>

                      • Pago de Alquileres, Expensas y Servicios\/Impuestos:<\/b> Una vez notificado el incumplimiento y verificada la deuda, FIANCOR se obliga a abonar las sumas adeudadas al Beneficiario en un plazo 15 d\u00edas h\u00e1biles contados desde la notificaci\u00f3n por el requerimiento de mora al Locatario y la remisi\u00f3n de la documentaci\u00f3n respaldatoria.\u00a0<\/span><\/li><\/ul>
                        1. SUBROGACI\u00d3N<\/b><\/li><\/ol>

                          Una vez que FIANCOR haya realizado el pago de las sumas adeudadas al Beneficiario, se subrogar\u00e1 en todos los derechos y acciones del Beneficiario contra El Solicitante (locatario) por las sumas abonadas y los gastos incurridos judiciales<\/span><\/p>

                          1. VIGENCIA DE LA GARANT\u00cdA<\/b><\/li><\/ol>

                            La garant\u00eda de FIANCOR tendr\u00e1 la misma duraci\u00f3n que el contrato de locaci\u00f3n, manteni\u00e9ndose vigente hasta la efectiva restituci\u00f3n del inmueble locado, de acuerdo con las condiciones pactadas en el Contrato de Locaci\u00f3n. No se considerar\u00e1n v\u00e1lidos u oponibles a FIANCOR aquellos acuerdos que impongan novaci\u00f3n, pr\u00f3rroga y\/o modificaci\u00f3n del contrato de locaci\u00f3n que convengan Locador y Locatario sin el previo consentimiento expreso y por escrito de FIANCOR<\/span><\/p>

                            1. MODIFICACIONES DE LOS T\u00c9RMINOS Y CONDICIONES<\/b><\/li><\/ol>

                              FIANCOR se reserva el derecho de modificar total o parcialmente los presentes T\u00e9rminos y Condiciones, sin previo aviso y en cualquier momento. Dichas modificaciones regir\u00e1n desde el momento de su publicaci\u00f3n en el sitio web de FIANCOR. Es responsabilidad del usuario consultar peri\u00f3dicamente los T\u00e9rminos y Condiciones para estar informado de cualquier cambio.<\/span><\/p>

                              1. POL\u00cdTICA DE PRIVACIDAD Y PROTECCI\u00d3N DE DATOS PERSONALES<\/b><\/li><\/ol>

                                FIANCOR tratar\u00e1 los datos personales proporcionados por los usuarios de acuerdo con la Ley N\u00b0 25.326 de Protecci\u00f3n de Datos Personales y sus normas complementarias. Los datos ser\u00e1n utilizados para la gesti\u00f3n de la relaci\u00f3n contractual, la prestaci\u00f3n de servicios derivados de la misma, an\u00e1lisis de riesgos y fines comerciales, con el fin de adaptar los productos y servicios a las necesidades de los clientes. El Solicitante y El Beneficiario prestan su consentimiento para el tratamiento de sus datos personales en los t\u00e9rminos de la pol\u00edtica de privacidad de FIANCOR, disponible en su sitio web.<\/span><\/p>

                                1. JURISDICCI\u00d3N Y LEY APLICABLE<\/b><\/li><\/ol>

                                  Para cualquier controversia que pueda surgir de la interpretaci\u00f3n, validez o ejecuci\u00f3n de los presentes T\u00e9rminos y Condiciones y del Contrato de Garant\u00eda, las partes acuerdan someterse a la jurisdicci\u00f3n de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, Rep\u00fablica Argentina, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicci\u00f3n que pudiera corresponder. La ley aplicable ser\u00e1 la de la Rep\u00fablica Argentina.<\/span><\/p>

                                  1. EXCLUSIONES Y LIMITACIONES<\/b><\/li><\/ol>

                                    La garant\u00eda de FIANCOR <\/span>no cubre<\/b>:<\/span><\/p>

                                    • Obligaciones no dinerarias<\/b> de ning\u00fan tipo.<\/span><\/li>
                                    • Da\u00f1os al inmueble (salvo la excepci\u00f3n mencionada en el punto 3).<\/span><\/li>
                                    • Costas judiciales o gastos de acciones legales que no deriven directamente de la obligaci\u00f3n de pago garantizada.<\/span><\/li>
                                    • Obligaciones o responsabilidades resultantes de un mal uso del inmueble por parte del Locatario (ej. multas, infracciones).<\/span><\/li>
                                    • Modificaciones al contrato de locaci\u00f3n no consentidas expresamente por FIANCOR.<\/span><\/li>
                                    • Cualquier otra exclusi\u00f3n que se detalle espec\u00edficamente en el Anexo de Condiciones Particulares del Contrato de Garant\u00eda.<\/span><\/li><\/ul>
                                      1. COMUNICACIONES<\/b><\/li><\/ol>

                                        Toda comunicaci\u00f3n entre las partes deber\u00e1 realizarse de forma fehaciente a los domicilios constituidos en el Contrato de Garant\u00eda o a trav\u00e9s de los medios de contacto habilitados por FIANCOR.<\/span><\/p>

                                        GRUPO FIANCOR S.A<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                                        Soluciones integrales T\u00e9rminos y Condiciones de Uso Le\u00e9 atentamente nuestras pol\u00edticas de funcionamiento, responsabilidades y condiciones generales antes de utilizar los servicios de Fiancor. Este documento garantiza transparencia y seguridad. T\u00c9RMINOS Y CONDICIONES LEGALES DEL SERVICIO DE GARANT\u00cdA DE FIANZA PARA ALQUILER DE GRUPO FIANCOR S.A. (OBLIGACIONES DINERARIAS) \u00daltima Actualizaci\u00f3n: 09 de junio de 2025 […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-2091","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2091"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2091\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2419,"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2091\/revisions\/2419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fiancor.com.ar\/nuevaweb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}